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[스크랩] 수익형빌딩건물,아파트,빌라,오피스부지 물건입니다

춘종 2019. 1. 31. 11:43
(강남역 초대형 빌딩 서초사옥 매각)서초 서초동132**번지/대1,617평/연24,537평/건축559평/상업지/지7층~상32층/용940.38%/2007.12.24/승용17대/주차326대/매입6,000억/
*(청담동 최고급 주복빌라트등 부지)강남 청담동5**/대1,430평/일반상업,3종/최고급 주복(아파트)개발시(지6층~상24층/매입가2,000억/잔금pf가능/
*(강남 수익성 호텔및호텔,오피스등 부지)강남 역삼동67**/객36개/건510평/대101평/일반상업/공가4,846만/대출70억가능(현융
32억)/보3억5천월3,600만(월9,000만)/지1층~8층/★행정처분으로초긴급매각/매입가93억/
*(신당동 초역세권 오피스,주복(지구단위)등 부지)중구 신당동25***번지/대1,054평/지구단위/개발시(지6층~상13층)/연11,105평,용600%/오피스330실/매입가1,050억/명도6개월/
*(공가이하-강남 세곡동 투자,활용부지)강남 세곡동산5**/총6,663평중 2,831평(지분매각)/
개발제한구역이나강남보금자리주택지구(해제시대박토지)/지분2,831평(공가14억)/매입가10억
*(청담동 수익성및사옥,병원용등 빌딩)강남 청담동11**/대199평/건1,154평/지5층~상6층(2009년)/매각위해명도완료/임대시(보40억월25억가능)/매입가850억/
*(삼성동 수익성 건물및재개발 부지)강남 삼성동5**/대727평/현(지1층~상5층)/재건축위해 명도완료후현지하(보8억에1,200만)및주차장(보1억원에300만)만유지중/매입가1,165억(현금일시불-조정가능)/
*(영등포 아파트,빌라등 부지)영등포 양평동6가7**/주거2종/대939평/매입가245억/명도6개월/
*(영등포 근생,오피스,주복등 부지)영등포동3가6**/대395평/상업지/영등포지하상가에서연결가능(10억)/매입가360억/
*(천안 아팥,주복등 부지)천안 불당동14**/일반상업/대2,005평/토지대10회중8회급완료(재매각)/즉시등기가능/매입가181억/
*(가평 종교,연수,수련,요양등 활용및 부지)가평 조종면 상판리14**/총1,263평/대.잡.임/건5층,3층(2동)-총1,379평/계곡,주변경관등 초특급 입지/매입가18억/
*(문막 연수,수련원,요양 활용 및 전원,타운등 부지)원주 문막읍 비두리3**/대36,279평/건2,035평(총8동)/강당등시설완비/계곡,경관등 최상입지/매입가150억/
*(공가이하-수도권 파주 공장,물류,연수,수련원등 부지)파주 광탄면 마장리8**/총17,824평/공가2017년143억/매입가140억/
*(포천 물류(토목완료)등 부지)포천 일동면 수입리61**/총10,000평/토목완료/매입가60억/
*(청주 공장,물류등 부지)청주 흥덕구 강내면 다락리3**/총1,4601평/공장용지,올계획/매입가126억/
*(초특급 안양 아파트등 부지)안양 만안구 석수동28**번지/총4만평/2종,일반/지구단위/안양 아파트 부지/현군부대 !철거중/매입가1,000억/
*(가산동 지식센터,공장형아파트등 부지)금천 가산동34**번지/준공업/대999평/매입가200억/명도4개월/
*(목동 빌라,오피스,주복등 부지)양천 신정동98**번지/대634평/3종일반/목동역2분(초역세권)/4차선접/10%기부체납시용적률400%가능/매입가241억/명도6개월
*(천호동 빌라등 부지)강동 천호동33**번지/
대152평/매입가46억/명도즉시/
*(송파 빌라등 부지)송파 삼전동6***번지/대194평/연립주택(9세대)완료/매입가68억/명도4개월/
*(중곡동 오피스,주복등 부지)광진 중곡동 64**번지/일반상업/대219평/121억/명도6개월/
*(창동 오피스,주복등 부지)도봉 창동
66**번지/대460평/일반상업/용적률630%/매입가156억/명도6개월/
*(청담동 주복,빌라등 부지)강남 청담동5**번지/대1,430평/일반상업,3종/주복,빌라트(지하6층~지상24층)/매입가2,000억/
*(춘천 요양,수련,연수등 부지)춘천 동신면 원창리산3**번지/총40,481평/임,종교,대/건1,482평(종교,휴게소,주유소)/매입가100억/
*(철원 수익성 연수,스파,펜션등 휴양시설 매각)철원 서면 자등리17**번지/총95,024평/건4,190평/연수원,스파,펜션등 최상급시설/매입가400억/
*(제주 근생(인허가완료)등 부지)제주 아라일동61**번지/대135평/2종일반(아라택지지구)/근생다가구(인허가완료)/매입가12억/
*(경북 물류,창고등 부지)성주 성주읍 용산리 94**번지/총20,000평/계획/고소도로,도접/매입가55억/
*(제주 태양광,타운,호털등 부지)제주 애월읍 어음리1**번지/총37,872평/계획/130억/
*(분당 수익(임대)성 빌딩)성남 분당구 성내동 6***번지/대373평/연4,815평/지5~상12층/매입가433억(수익6%)/
*(분당 수익(임대)성 빌딩)성남 분당구 야탑동 36**번지/대408평/연3,685평/지4층~상8층/매입가331억(수익5%)/
*(강남 수익(임대)성 빌딩)강남 논현동 7**번지/대679평/연3,933평/지4층~상13층/매입가668억(수익4.3%)/
*(강남 수익(임대)신축빌딩)서초 강남대로 5**번지/대176평/일반상업/연2,113평/지6층~지16층/강남대로접/매입가600억(수익5%)/
*(명동 수익성 호텔)중구 북창동 93**번지/대591평/일반상업/지4층~지17층/객430실/연5,642평/보30억연60억/매입가1,500억(조정완료)/
★(지주직-초특급 제주"JYJ시아준수"호텔및 풀빌라 개발부지)제주 서귀포시 강정동 3772-**번지/총14,210평/1차호텔(운영중)/총6,360평/연2,557평/지1층~지4층(객실65개)/2차부지(총7,876평-풀빌라인허가진행중)/매입가350억/
*(방배동 빌라,주복,아파트등 부지)서초 방배동 99**번지/대973평/무허가36세대(동의서98%완료)/매입가195억(이주비30억/사업권35억별도)/
*(남양주 아파트(인허가완료)부지)남양주 진접읍 부평리6**번지외/총50,522평/인허가(용237.42%)완료/지2층~상30층(10동)-총2,459세대/기존 지역주택조합,권리,하자등 협의완료/매입가680억(기존1,100억에서 조정완료)/
*(강남9호선 초역세권 오피스,사옥등 부지)강남 역삼동60**번지/대360평/3종/9호선언주역초역세권/도생,오피스,사옥등 최상부지/매입가234억/
*(송파 빌라등 개발부지)송파 오금동13**번지/대116평/매입가28억/
*(장안동 오피스,빌라등 부지)동대문 장안동 41**번지/준주거/대279평/북남도로,코너접/5호선장한평역세권/매입가98억/명도3개월/
*(가산동 지식센터,공장형아파트등 부지)금천 가산동34**번지/준공업/대999평/매입가200억/명도4개월/
*(공가-양주 오피스,주복등 부지)양주 광사동65**번지/일반상업/대470평/건70%,용640%/지주사정상 긴급매각/분양42억/감정39억/공가34억/매입가35억/
*(일산 덕이동 개발,투자부지)일산 덕이동**/상업지/대242평/건70%,용600%/아파트정문코너/매입가26억/
*(시흥 아파트,빌라,요양병원등 부지)시흥 대야동9**번지/전,자연/5,218평/도접/매입가145억/명도3개월/6월신안산서개통예정/
*(경북 태양광(발전허가완료)부지)경북 영천시 고경면 차당리 산3**번지/총19,240평/200kw발전허가완료/매입가5.8억/
*(함평 태양광(5메가-발전허가완료)부지)전남 함평군 학교면 마산리 산58-**번지/총50,800평/한전선로입/1차발전(5메가)인허가완료/2차개발인허가접수중/매입가35억/
*(공가이하-홍천 전원,펜션등 다용도 부지)홍천 두촌면 천현리80**번지/총2,600평/잡종지/건269평(주유소)/공가10억/홍천강변,국도접/매입가5.5억/
*(제주 아파트,빌라등 개발부지)제주 서귀포 대정읍 동일리292**번지/대1,070평/2종주거,전/도로(입구)8m/아파트,연립주택 개발부지/초등학교.일주도로변,대형마트인접/매입가28억/
*(제주 다세대(인허가완료)등 부지)제주 애월읍 유수암리74**번지/총2,700평/총18동(인허가득)/매입가32.5억/
*(제주 수익성 카지노 호텔)제주 연동 29**번지/매입가2,000억/
*(제주 타운(인허가완료)개발부지)제주 애월읍 애월리2**번지/총2,700평/애월읍사무소근,경관최고/빌라타운7동(72세대)인허가득/매입가55억/
*(제주 바닷가앞 타운,펜션,호텔등 부지)제주 조천읍 신흥리75**번지/총1,265평/바닷가 경관최상급/매입가16억/
*역삼동 건물매가 1500억
자료완료 매수의향서 자금표준비후 미팅가능(바로 출발가능)
*강북구 미아동 대지 316.6평(상업지역)
매매가 155억 (평당4천8백9십5만) 명도비 포함
*강북구 번동 (상업지역)
대지 193.6평/매매가 113억/매도인명도조건
*경기도 고양시 덕양구 원흥동
면적 845.6평 고양대로 옆 3면로 3호선 원흥역 초역세권
입지특징: 삼송송택지개발지구, 중심상업지위치, 고양이케아,고양스타필드5분이내거리 호텔허가득
참존개발(주) 소요,현,근생 도금순위 220위 (현재 나대지상태 매매조건으로 진행합니다)
*서울시 동대문구 전농동
대지 456.4평 건평4개동 합 170평
핸재 정비센터 및 사업체 (임대 보 2억1000만 월1200만)
전농도 오거리 인근, 근린상업 1종지구단위계획구역 (2018년 2월에 공시하고 왕복5차선 대로변)
급급급매 75억 (주인직 전속위임받음)
*경기도 의정부시 의정부동 (일반상업지역 건폐율70% 용적률 800~1000%)
대지 251평 40억
*서울시 동대문구 장안동 1099평 (일반상업지역 매가 595억)
*서울시 동대문구 장안동 302평 일반상업지역 평당 5600만
*서울시 중구 쌍림동 11필지 315.81평 매가 평당 4830만ㅇ
서울시 도복구 방학동 (상가건물)
대지면적 147.95평 건물면적 344.5평
보증금 3억 임대료 2,050만원 (관리비 포함)
지층: 근생사무싱 4평
1층: 커피숍,김밥,푸드점,통신
2층: 대형 음식점
3층: 오락실
4층~5층: 실버켸어 요양원
6층: 당구장
방학역 700미터 승강기 1대 주차장 (옥외) 8~19대
매가 55억
*서울시 은평규 불광동(상가건물)
대지면적 108.29평 준주거지역
연면적 235.6평 건축면적 64.15평
보증금: 5억3천5백만 임대료 1,870만
지층 문구 2000/150
1층 버거킹 4억/1070
2층 한의원 1억/400
3층 치과의원 3,500/250
매가 80억
*서울시 강서구 화곡동
대지 123.5평 건평 474평
보증금 3억 월세 2,010만
지하 2층 주차장
지하1층 노래방
1층 한신포자
2층 산으로간 어부 (맥주)
3층 게임,카페
4층 당구장
5층 BAR (바)
관리비 별도 매가 55억
*서울시 강서구 화곡동(빌딩건물)
대지 123.48평 건평 384.9평
보증금 3억300/월 2600만
지층 노래박 6000/480
1층 편의점 5000250
2층 라이브 5000/375
3층 마사지 3000/250
5층 골프장 3000/360
6층 사무실 2000/250
관리비 별도
(까치산역 300미터거리)
현융자 12억6000설정
매가 60억
*서울 중락구 중화동
대지 245.9평 건평 888.9평
보증금 3억/월 4,090만
지층 제조업(주차장)
1층 성형외과,약국
2층 전자회사
3층 의류회사
4층~6층 복지시설
매가 90억

*서울시 서초구 서초동 (강남역 도보 4분거리,이면도로위치)
용도: 도시지역,일반상업지역,제1종지구단위 계획구역
대지면적: 439.86평 연면적: 604.42평 (사용 용도: 자동차 관련시설)
주차장: 옥외 자주식 5대 지하1층~지상3층, 옥탑 1,2층
신축예상 건축개요: 건폐율 56.52% 용적률: 599.57%
건축규모: 지하 5층~지상16층
현 임차인: BMW 보증금: 10억 월임대료: 5,800만 관리비: 자체관리
임대차: 매매계약 체격후 270일까지 명도 조건(원상복구조건 = 철거)
재호전화해조서 되어있음.
- 토지의 건물은 같은사람 소유이며 건축은 BMW가했지만
지상권 설정계약은 되어있지않음.

010 8853 3588 장과장
출처 : 디벨로퍼아카데미(부동산개발.분양.시행.부실채권.부동산투자)
글쓴이 : 장홍익 원글보기
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