사업하시는데 쪽 팔린것 없습니다-연락주는 순간 사업 완성도는 높아집니다
자금집행 하시던분들도 연락바람
(1)당 자금은 지주나 시행사가 제대로된 시공사(금융권에서 요구하는 수준)를 확보하지 못하여
건축자금 조달(PF 자금조달)에 곤란을 겪고 있는 사업에 요긴하게 활용될 수 있음
대상 : 현재 건축예정이거나 건축진행이 30%미만(통상 2층이하)인 시행업체(법인)
자금의 특징
사업내용의 폭이 넓다.(아파트,주복,골프장,호텔, 상가, 랜드, 등등 업종 무관)
금리조건이 매우 좋음--미팅후상담
제출건축비의 80% 집행(건축비만 해당됨.직접공사비만 해당)
- 당 자금은 토지계약금은 지급이 되지 않음
- 기성 선급금(1차기성)은 없고, 2차 기성(20%~32%)부터 집행됨.
조건 :
전체공사비중 건축물시공에 관련된 건축비가 50% 이상일 것.
토지에 대한 매매계약서나 토지사용승락서가 필요
토지에 과다한 근저당 있을시는 반려됨.
PF 수신가능한 시공사 확보
- 책임준공의향서(또는 확약서)
- 원리금이자 지급보증의향서(또는 PF 연대보증의향서)
- 시행사가 토지계약금을 지불할 경우 공사도급약정서(또는 확약서)
- 시공사의 도급순위 및 시평은 큰 문제가 되지 않으나(2,3군도 가능)
자금취급은행(시공사의 주거래은행이나 지정은행)이 자금을 취급하겠다는
확인 필요
당 자금의 용도에 맞게 설계 변경이 필요함.(공사비 상승효과 3% 정도 발생됨.)
자금 집행 일정
자금집행의향서 : 접수후 5일 이내
자금집행확약서 : 토지계약서 및 시공사자료 접수후 5일 이내
기타사항 : 기타 자세한 사항은 직접 상담요
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(2)마지막 사업이란 각오로 같이 의논하고
뛰어보실분만 연락주시면 고맙겠습니다.
시행자금 받는쪽 투자하는쪽
모두 최선을 다하면 좋은결과가 생기지요
시행자금,투자자금 도움을 드립니다
저희회사 방문하신분들은 자금집행
성사확률이 높습니다
사업부지 확실하신분
완성도가 높은것은 무조건 갑니다
시행자금,계약금,투자자금 필요시 연락바람
10억부터 투자합니다(적은 금액도 연락주세요)
(1) + (2) 자금은 두가지유형으로 집행합니다
(1)자금은 계약금 집행 안함
(2)자금은 계약금 집행함
미팅시 참고하세요
강남구 압구정동598
017-291-1100
부회장 김의찬
원금회수만 가능한것은 연락안함